Schönfelder Immobilien |
Ihr Immobilienmakler in Herrenberg und der Region
Sie suchen einen Käufer oder Ihr Traumhaus – wir bieten die passende Lösung.
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist für viele Menschen eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben, oft verbunden mit vielen Fragen und Unsicherheiten. Als privater Investor habe ich sowohl als Verkäufer als auch auf der Käuferseite etliche Erfahrungen gesammelt und weiß, worauf es ankommt, damit die Abwicklung sicher, transparent und reibungslos über die Bühne geht. Meine Expertise bringe ich als Immobilienmakler ein und stehe für persönliche Beratung, fundierte Marktkenntnisse & maßgeschneiderte Lösungen für Ihre individuelle Situation.
Kompetent – Fair – Zuverlässig.
- RKostenlose Wertermittlung
- ROptimale Bewertung für Käufer und Verkäufer
- RFachkundige Beratung & transparente Prozesse
Unser Leistungsportfolio im Überblick
Ihre Immobilie – unsere Kompetenz. Erfolgreich mit Schönfelder Immobilien!
Wertermittlung
Sie fragen sich: Welches Potenzial steckt in meinem Haus oder in meiner Wohnung?
Erfahren Sie schnell und unkompliziert den aktuellen Wert Ihrer Immobilie mithilfe unserer Online-Bewertung. 100% unverbindlich und kostenlos!
Unkompliziert Online Kontakt aufnehmen und innerhalb 48 Stunden Feedback bekommen.
Verkaufen
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Profis das Feld überlassen.
Wir unterstützen Sie mit einer professionellen Marktanalyse, ansprechenden Exposés und einer gezielten Vermarktung, um den besten Preis und Käufer für Ihre Immobilie zu finden und zu erzielen.
Kaufberatung
Sie sind auf der Suche nach den passenden Objekt?
Wir helfen Ihnen, das perfekte Zuhause zu finden, das Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entspricht.
Unsere Umfangreiche Datenbank an Immobilien und unser weitreichendes Netzwerk bietet Ihnen eine Vielzahl an Optionen. Sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
100% unverbindlich und kostenlos
Geben Sie ihre Immobilie in die besten Hände
Überlassen Sie nichts den Zufall
Eine Immobilie sollte nicht leichtfertig zum Verkauf angeboten werden.
Eine Objekt mag vielleicht mit ein paar schnell geschossenen Handy Fotos im Netz inseriert sein, jedoch oft mit einen Preis, der das Objekt direkt am Markt verbrannt hat. Machen Sie nicht den Fehler, den Verkauf einer Immobilie auf die leichte Schulter zu nehmen. Gerade für Laien gibt es in diesem Bereich so viele Fallstricke, die Sie ohne die entsprechende Erfahrung und Expertise gar nicht auf dem Schirm haben.
Privat
Verkauf der Immobilie privat- Wertermittlung: Oft unsicherer Preis, Risiko von Unter-/Überbewertung
- Vermarktung: Begrenzte Möglichkeiten, meist nur auf wenigen Plattformen
- Exposé: Oft unvollständig oder wenig ansprechend
- Käuferauswahl: Keine geprüften Interessenten, hohe Streuverluste
- Besichtigung: Zeitaufwendig, viele Besichtigungen mit unpassenden Interessenten
- Preisverhandlung: Schwierige Verhandlungssituation, Risiko eines zu niedrigen Preises
- Rechtliche Vorbereitung: Käufer & Verkäufer müssen sich selbst um alle rechtlichen Schritte kümmern
- Übergabe: Hoher Eigenaufwand, potenziell lange Verkaufsdauer
Schönfelder Immobilien
Verkauf über Immobilienmakler- Wertermittlung: Profesionelle Analyse & marktgerechte Preisfindung
- Vermarktung: Nutzung aller relevanten Portale, Social Media & Netzwerke
- Exposé: Hochwertige Fotos, überzeugende Texte & ansprechendes Design
- Käuferauswahl: Gezielte Vorauswahl qualifizierter Käufer
- Besichtigung: Koordination & Durchführung effizienter Besichtigungen
- Preisverhandlung: Erfahrene Verhandlungsführung für den bestmöglichen Verkaufspreis
- Rechtliche Vorbereitung: Organisation und Koordinierung sämtlicher rechtlicher Vorgänge
- Übergabe: Unterstützung bis zur sicheren & reibungslosen Übergabe
- Rund-um-Service: Alles aus einer Hand – stressfrei & effizient verkauft
100% unverbindlich und kostenlos
Warum Schönfelder Immobilien?
Bei Schönfelder Immobilien stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt. Wir wissen, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie eine der bedeutendsten Entscheidungen in Ihrem Leben ist. Genau deshalb stehen wir Ihnen als kompetenter Partner zur Seite und Betreuen Sie während dem gesamten Verkaufsprozess.
Bestmöglicher Verkaufspreis
Profitieren Sie von unserer langjährigen und fundierten Erfahrung im Immobilienbereich. Mit dieser Expertise können wir den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln, um diesen im späteren Verkaufsprozess auch zu erzielen.
Professionelles Marketing und Netzwerk
Ihre Immobilie verdient die Plattform, welche Sie verdient. Mit modernen Marketingtechniken und digitalen Plattformen wird Ihre Immobilie attraktiv und bestmöglich sichtbar platziert. Durch unser weitrechendes Netzwerk wird zudem eine große Anzahl an potentiellen Käufern erreicht.
Rundum-Service
Ob Kauf, Verkauf oder Wertermittlung – wir bieten Ihnen einen umfassenden Service, der alle Aspekte der Immobilienvermittlung abdeckt.
Transparente Prozesse
Wir legen großen Wert auf Transparenz. Sie werden fortlaufend über den aktuellen Stand informiert. Vertrauen ist die Grundlage unserer Zusammenarbeit.
Ihr Vertrauen – mein Anspruch
Marco Schönfelder
✓ Langjährige Markterfahrung als privater Investor
✓ Expertise und innovative Ansätze
✓ Netzwerk und Kundenstamm
✓ Rechtssichere Abwicklung
Unsere aktuellen Immobilien in Herrenberg & Umgebung
Ablauf
Ihr Erfolg, unser Ziel – gemeinsam zum erfolgreichen Verkauf!
So gestalten wir unsere Zusammenarbeit
01. Persönliche Beratung & Wertermittlung
Zu Beginn führen wir ein persönliches Gespräch, um Ihre Wünsche und Ziele zu verstehen. Wir klären zudem, welche Erwartungen Sie an den Verkauf haben und welche Zeitrahmen für Sie sinnvoll sind. Dies bildet die Grundlage für die gesamte Vermarktungsstrategie. Anschließend ermitteln wir professionell den Wert Ihrer Immobilie, um eine marktgerechte Preisstrategie zu entwickeln.
02. Exposé & Vermarktung
Wir erstellen ein hochwertiges Exposé mit ansprechenden Bildern und präsentieren Ihr Objekt gezielt in allen relevanten Kanälen und Netzwerken. Vorab unterstützen wir Sie bei der Beschaffung aller relevanter Objektunterlagen.
03. Besichtigungen & Verhandlungen
Die Organisation und Durchführung von Besichtigungen übernehmen wir für Sie – inklusive sorgfältiger Interessentenprüfung. Ebenso führen wir die Preisverhandlungen, um das beste Ergebnis für Sie zu erzielen.
04. Vertragsabschluss & Übergabe
Nach Abschluss der Verkaufsverhandlungen, koordinieren wir alle rechtlichen Schritte und begleiten Sie zum Notartermin. Auch nach der Vertragsunterzeichnung stehen wir Ihnen bis zur finalen Übergabe zur Seite.
Jeder Immobilienverkauf ist einzigartig und jede Situation individuell
Die hier dargestellten Schritte geben Ihnen einen ersten Überblick. Eine ausführliche Beschreibung unseres gesamten Ablaufs finden Sie auf unserer Seite zum Verkaufsprozess.
Schönfelder Immobilien |
Ihr Immobilienmakler aus Herrenberg
Kompetent – Fair – Zuverlässig
Ihre Immobilie – Unsere Kompetenz
Häufige Fragen und Antworten
In unseren FAQs werden die häufigsten Fragen rund um das Thema Kauf und Verkauf von Immobilien mit einen Immobilienmakler beantwortet. Sollte nichts desto trotz eine Ihrer Fragen unbeantwortet bleiben, so können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren.
Warum sollte ich einen Makler beauftragen?
Ein professioneller Immobilienmakler kennt den lokalen Immobilienmarkt und hilft Ihnen, den besten Preis zu erzielen. Denn schon eine falsche Wertermittlung und ein damit zu hoher oder zu niedrig angesetzter Angebotspreis, führt meistens zu Verlusten für den Eigentümer. Viele Eigentümer unterschätzen den Aufwand und die rechtlichen Anforderungen eines Verkaufs bzw. Erwerb einer Immobilie oder es fehlt Ihnen schlichtweg die Zeit und die Expertise.
Darf ich auch mehrere Makler gleichzeitig Beauftragen?
Ja, Sie dürfen mehrere Makler gleichzeitig beauftragen. Beachten Sie jedoch, dass eine gleichzeitige Beauftragung verschiedener Makler für potentielle Käufer den Anschein von Unzuverlässigkeit erweckt. Zudem hat der Eigentümer dadurch keine Garantie, dass der Makler für Ihn tätig wird, da er hierzu nicht verpflichtet ist, wenn mehrere Makler beauftragt wurden. Wir entscheiden uns als seriöses Maklerbüro deshalb bewusst für den qualifizierten Makleralleinauftrag, um optimale Ergebnisse zu erzielen.
Was ist ein qualifizierter Makleralleinauftrag?
Durch den qualifizierten Makleralleinauftrag übernimmt ein einziger Makler die Vermarktung Ihre Immobilie. Sie profitieren von Exklusivität und der Makleralleinauftrag verpflichtet den Makler für Sie tätig zu werden. Der Makler muss Sie während der Vertragslaufzeit regelmäßig über den aktuellen Fortschritt informieren.
Wann muss ich einen Makler bezahlen?
Sie zahlen eine Provision nur im Erfolgsfall. Die Vergütung für die Vermittlung von Immobilien wird erst bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.
Wie wird der Wert meiner Immobilie ermittelt?
Der Wert Ihrer Immobilie wird durch verschiedene Faktoren beeinflusst, wie z.B. Lage, Größe, Ausstattung und Zustand. Wir bieten Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung an, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Muss ich für eine Besichtigung anwesend sein?
Nein, als Ihr Makler übernehmen wir die Besichtigungen und verhandeln im besten Interesse für Sie. Wir organisieren die Termine und informieren Sie regelmäßig über die Ergebnisse.
Woher bekomme ich einen Energieausweis?
Im Zuge einer Beauftragung erstellen wir Ihnen gerne einen Energieausweis. In der Regel dauert die Bearbeitungszeit etwa zwei Wochen. Es wird je nach Objekt zwischen Bedarfs- oder Verbrauchsausweis unterschieden.
Wie erhalte ich als Interessent passende Immobilienangebote?
Hierfür teilen Sie uns gerne unverbindlich die Merkmale Ihrer Wunschimmobilie mit, um Sie in unsere Interessentenkartei aufnehmen zu können. Haben wir ein geeignetes Objekt im Portfolio, setzen wir uns unverzüglich zuerst mit Ihnen in Verbindung.
Bieten Sie auch eine Unterstützung bei der Finanzierung an?
Ja, wir arbeiten mit renommierten Finanzierungspartnern zusammen und können Sie bei der Wahl der richtigen Finanzierungsoption unterstützen.
Kontakt - Wir sind für Sie da!
Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig – lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ziele verwirklichen!
Sie haben Fragen oder wünschen sich eine persönliche Beratung? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Nehmen Sie ganz einfach und unkompliziert Kontakt zu uns auf. Es fallen mit der Anfrage keine Kosten für Sie an!
In den aller meisten Fällen erhalten Sie bereits nach 24 Stunden eine Rückmeldung.
Ihr Vertrauen – mein Anspruch
Marco Schönfelder
✓ Langjährige Markterfahrung als privater Investor
✓ Expertise und innovative Ansätze
✓ Netzwerk und Kundenstamm
✓ Rechtssichere Abwicklung